Charmantes Apartment in Top-Lage am Ludwigkirchplatz nahe Kurfürstendamm
Wohnfläche: ca. 24 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Ausstattung:
vollmöbliert
Hausgeld:
141,00 €
Provision:
3,57 % inkl. USt
Kaufpreis:
195.000,00 €
Eckdaten
Energieausweis
Typ:
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum:
01.04.2019
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Energiebedarf:
102,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1898 in hervorragender Lage von Wilmersdorf – nur wenige Schritte vom beliebten Ludwigkirchplatz entfernt.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer nach dem Erwerb umfassend hergerichtet und präsentiert sich heute geschmackvoll und individuell eingerichtet. Sie wird vollständig möbliert verkauft und eignet sich ideal als Berliner Zweitwohnung, City-Apartment oder kompakter Rückzugsort in zentraler Lage.
Die Fenster sind zum gepflegten Innenhof ausgerichtet und sorgen für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.
Ausstattung
- Vollständig möbliert
- Wohnbereich mit Schlafsofa und gemütlicher Sitz-/Leseecke
- Küchenbereich mit Herd und Kühlschrank
- Bodengleiche Dusche und beleuchteter Spiegel
- Laminatboden und Fliesen im Bad
- Kleiner Eingangsbereich
- Stuckdetail mit dekorativem Kronleuchter
- Einbauschrank innerhalb der Wohnung
- Zusätzlicher, ausschließlich der Wohnung zugeordneter Stauraum im Hausflur
- Ruhige Ausrichtung zum gepflegten Innenhof
Optional: Ein Stellplatz in Berlin-Pichelsdorf kann zusätzlich für 23.000 € erworben werden.
Lage
Eine der schönsten Lagen in Wilmersdorf: Die Pfalzburger Straße liegt nur wenige Schritte vom beliebten Ludwigkirchplatz entfernt. Das charmante Umfeld mit seinen schönen Altbauten, kleinen Cafés, Restaurants und Geschäften verbindet Berliner Kiezleben mit einer hervorragend zentralen Lage.
Der Kurfürstendamm und die City West sind schnell erreichbar – ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstiges
Die Objektinformationen haben wir unsererseits vom jeweiligen Objektinhaber (Eigentümer, Vermieter) oder dessen Beauftragten erhalten. Wir können die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen nicht überprüfen und haften daher nicht für etwaige Unvollständigkeiten, Fehler oder Nichtaktualität der uns vom Objektinhaber oder dessen Beauftragten zugeleiteten Informationen. Es obliegt dem Kunden selbst, die Informationen sorgfältig zu prüfen und bei Bedarf weitere Unterlagen oder Nachweise anzufordern.
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