Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte, die keine Wünsche offenlässt. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2020 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Besonders hervorzugeben ist die hochwertige Innenausstattung mit einem Anschaffungswert von ca. 30.000,- €, die ein luxuriöses Wohngefühl vermittelt. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die modernen Materialien und stilvollen Details das Gesamtbild perfekt abrunden.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben - ideal für maximalen Komfort im urbanen Umfeld.

Diese Immobilie kombiniert modernes Design mit einer zentralen Lage und ist damit perfekt für anspruchsvolle Käufer, die eine hochwertige Wohnung in einer der gefragtesten Gegenden Berlins suchen.

Ausstattung:

Diese erstklassige Wohnung wird komplett möbliert und mit einer hochwertigen Ausstattung angeboten - sämtliche Möbelstücke sind bereits im Preis enthalten.

Eingangsbereich

Flur mit Garderobe - Einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe für Jacken, Schuhe und Taschen.

Schlafzimmer

Bett (180 x 200 cm) mit CocoMat-Matratze - Natürlicher Schlafkomfort auf höchstem Niveau für gesunden und erholsamen Schlaf.

Yves Delorme Bettwäsche - Edle Textilien sorgen für ein stilvolles und komfortables Schlafambiente.

Hochwertiger Kleiderschrank mit integrierter Beleuchtung und Safe - Viel Stauraum, clever durchdacht, mit sicherer Aufbewahrung für Wertsachen.

Wohn-/Essbereich und Küche

Offene, voll ausgestattete Einbauküche - Modern und funktional, mit hochwertigen Geräten für anspruchsvolles Kochen.

Esstisch am Panoramafenster - Ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder als flexibler Arbeitsbereich mit fantastischer Aussicht.

Wohnbereich mit Flachbild-TV - Perfekt für entspannte Stunden, Entertainment in stilvollem Ambiente.

Badezimmer

Moderne Dusche - Frischer Start in den Tag dank komfortabler Duschlösung. Waschtrockner - Waschmaschine und Trockner in einem, platzsparend und praktisch. Spiegel mit Licht- und Uhrenfunktion - Clevere Kombination aus Design und Funktionalität.

Badheizkörper mit Handtuchhalter - Sorgt für wohlige Wärme und vorgewärmte Handtücher.

Allgemeiner Wohnkomfort

Hochwertiger Parkettboden - Elegante Optik und angenehmes Laufgefühl.

Fernwärme und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Effiziente, gleichmäßige Wärme für ein behagliches Wohnklima

Mobiles Klimagerät mit Allergiefunktion - Frische, saubere Luft; individuell einstellbar, besonders für Allergiker geeignet.

Bodentiefe Panoramafenster - Lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Raumgefühl.

Elektrische Außenmarkisen an allen Fenstern - Bequemer Sonnenschutz und mehr Privatsphäre auf Knopfdruck.

WLAN-Türöffner - Komfortabler und sicherer Zugang, auch von unterwegs steuerbar.

Lage:
Sie möchten die perfekte Balance aus urbanem Leben und entspannender Natur genießen? Unternehmen Sie gemütliche Spaziergänge im nahegelegenen Köllnischen Park oder entlang des malerischen Spreeufers und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

Shoppingliebhaber kommen am Alexanderplatz voll auf ihre Kosten - hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis.

Für Feinschmecker und Genießer bietet das charmante Nikolaiviertel eine kulinarische Vielfalt, von traditioneller Küche bis hin zu gehobenen Restaurants und einladenden Cafés.

Wenn Sie das pulsierende Nachtleben Berlins erleben möchten, befinden sich angesagte Clubs, Bars und Lounges nur wenige Gehminuten entfernt - perfekt für unvergessliche Abende.

Die Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend: Mit der U8 (Heinrich-Heine-Str.), der U2 (Märkisches Museum), der S-Bahn (Jannowitzbrücke) und dem Nah- und Fernverkehr am Alexanderplatz sind Sie optimal vernetzt und schnell in jeder Ecke der Stadt.

Hier leben Sie zentral und erleben Berlin von seiner besten Seite.

Sonstiges:

Die Objektinformationen haben wir unsererseits vom jeweiligen Objektinhaber (Eigentümer, Vermieter) oder dessen Beauftragten erhalten.
Wir können die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen nicht überprüfen und haften daher nicht für etwaige Unvollständigkeiten, Fehler oder Nichtaktualität der uns vom Objektinhaber oder dessen Beauftragten zugeleiteten Informationen. Es obliegt dem Kunden selbst, die Informationen sorgfältig zu prüfen und bei Bedarf weitere Unterlagen oder Nachweise anzufordern.

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